決して、頭金なしが悪いというわけではないのですが、大切なのは、今、目の前にある情報だけではなく、

先を見越した判断であるかどうかということです。

 

 

総額5,000万円を変動金利（0.6％）35年ローンで借りた場合（金利は変わらないと仮定）

 

金利が低いので、頭金の差で総額支払額に大きな差はありませんが、月々の負担額は、大きく変わってきます。

頑張って支払っていけるなら、頭金なしでもと考えてしまうかもしれません。

ただ、気を付けなければならないのは、金利の上昇です。

先ほどの条件を基に5年後、10年後に金利が1％ずつ上がった場合を見てみると・・・・

 

金利の上昇は予測できるものではありませんが、仮に上記のように金利が上昇すると

月々の支払い増が家計の負担になることも考えておかなければいけません。

 

たくさん借り入れができる世の中になりましたが、その分リスクを伴うことを忘れてはいけません。

とはいえ、頭金を貯めるのも、家賃を払いながらでは、難しい方々もみえるでしょう。

 

 

 

最後に・・・・

大切なのは、ご自身たちの家族構成や、将来の予測（設計とまでは言いません）を何となくでもいいので考えてみてください。

 

そのうえで、いくらなら返せていけるのか、もし不測の事態になった場合に少しでも対応ができる状態なのかで、今いくら借りるべきなのか、頭金を用意すべきかを考えてください。

ご心配であれば、あなたの立場にたって一緒に考えてくれるパートナーを見つけて下さい。