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お家づくりコラム

【入居者の満足度が高い】東海で建てるおしゃれなアパート・マンション建築

2024/08/26

アパート・マンション建築,経営をお考えの方へ

ここ数年、アパート建築をお考えのお客様が非常に増えてきています。

アパート建築をお考えのお客様からは「使っていない土地を有効活用したい！」「老後でも安定した収入があってほしい！」というお声をよくお聞きします。

しかし、いざアパート・マンションが完成し経営を行っても「空室」が出てしまっては勿体ない！

「空室」を作らないために、私たちが目指すアパート建築は空室をつくらない「ここに住みたい！」と入居者様がアパートの『ファン』になっていただくこだわりのつまった他にはないアパートをオーナー様と共に考えつくることです。

今回はプチパリホーム(拓穂工務店)がつくるアパート・マンション建築の強みとこだわり、アパート建築施工事例をご紹介いたします

プチパリホーム(拓穂工務店)は、お土地に合わせた柔軟性の高い設計はもちろんクロスや床材などの内装も一からご提案し決めていきます。

ハウスメーカー等ではマンションのデザインや形が規格化され「建物が土地に合わせる」アパートを建築する事が多くあります。

しかし、プチパリホーム(拓穂工務店)では狭小地・変形地であっても「土地の状態に合わせた設計」ができるため柔軟性が高くお部屋の大きさや戸数もオーナー様のご希望により近いアパート建築を叶える事ができます

入居者様が重要視されるポイントでもある「内装デザイン」。インテリアコーディネーターと共にクロスや床材はもちろん、照明や扉の取っ手など細かなところまで一緒に決めていきます。

アパートやマンションでよく見るありきたりなデザインではなく個性のあるデザインで他のアパートとの差別化を図ります。

また、デザインや生活スタイルなど入居者様のターゲットに合わせたテーマからデザインを考えた「コンセプト型賃貸住宅」は築年数が経っても高い入居率が見込めます。

プチパリホーム(拓穂工務店)は数々の新築施工経験から東海地方(愛知・岐阜・三重)の気候や風土にあわせた断熱性、南海トラフの危険性にも考慮した耐震性にもこだわる高性能アパートをご提案いたします。

また、入居者様が長く心地良く暮らしていただけるよう壁は珪藻土・漆喰、床は無垢の床材の自然素材を使用。

自然素材は快適さはもちろん耐久性も高く、調湿効果のある珪藻土・漆喰の壁はペットと暮らすアパート・マンションにもとても人気な内装材です。

工務店でのアパート・マンション建築の多くは管理会社やメンテナンスまでの提案がない会社も多くあります。しかし、プチパリホーム(拓穂工務店)ではお客様の理想の価格帯やサービスに合った管理会社をご提案。

メンテナンスも自社で行うため、いつでも気軽にメンテナンス相談ができます。その他にもお部屋の雰囲気をかえるためにクロス貼り替えなどのプチリノベーションの対応もいたします。

このように、プランからアフターフォローまで一括で自社で行ことで一貫性のあるサービス提供、コスト削減などのメリットがあります

モールディングや大きなアーチのある玄関ポーチはまるで海外に佇むようなおしゃれな外観。

賃貸住戸はそれぞれお部屋のテイストを変えたお洒落な内装デザインに仕上げました。

キャットウォークや部屋の大きさや寸法にピッタリと合うつくり付けのオリジナル家具を決め限られたスペースも効率よく、そして家具などの持ち込みも最低限で済むよう入居者様にも優しいプラン設計をオーナー様と共に決めていきました。

オーナー様住居スペースは自分の好みを詰め込んだこだわりのデザインに。グレージュカラーをメインにシャビーな雰囲気が漂う空間にコーディネート。

オーナー住居併設の賃貸アパート・マンション経営はメリットがたくさんあります。

家賃収入でローンの返済や将来の収入源確保、節税の効果などの金銭面のメリット。

オーナー様と入居者様で日頃からの顔を合わせ挨拶をする機会があることでコミュニケーションもとりやすくなります。人間関係が構築でき安心して永く住める環境を整えた「テナントリテンション」を図ることもできます。

プチパリホーム(拓穂工務店)ではインテリアコーディネーターと共に「入居者様を第一に想う設計・デザイン」で施工面やデザイン性を高めていく事が可能です。オーナー様と一緒に考え、完成後のイメージを膨らまし楽しくお打ち合わせを進めていきます。

アパートの運営や資金相談、断熱性・気密性などの構造と施工面、細部までのこだわり抜いたデザイン性も幅広くご提案させていただきます。

今アパート建築をお考えのお客様、プラン相談などいつでもお気軽にお問合せ・ご相談くださいませ。

既に、マンション経営を行っているが「空室ができてしまって困っている…」そんなお客様もお気軽にご相談ください◎フルリノベーション、キッチンや洗面などの部分リノベーションも承っております。